租期3个月,租金400元,该租赁协议是否

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租种土地合同期限内，国家征地，发包方应将征地补偿中的青苗补助费分给承包方，因为，那是对别人的投入还没有收成的补偿。　　最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理第二十二条　承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。　　承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。　　第二十三条　承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。

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1、商铺租赁合同违约处理方法：
　　遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《合同法》第108条的规定，所谓预期违约，以称先期违约，是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。其构成条件为：
　　
（1）债务人的行为符合《合同法》第68条所规定的情形；
　　
（2）守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形；
　　
（3）违约方不愿提供适当的履行担保。
　　
2、对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：
　　
（1）采取自救手段，维护自身利益；
　　
（2）寻求司法救济，追究对方违约责任；
　　
（3）持合同的效力，等待对方履行。