提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 烟台法律咨询 > 烟台其他法律咨询 > 银行以物抵债的法律流程?

银行以物抵债的法律流程?

刘** 山东-烟台 其他咨询 2020.09.28 18:51:57 384人阅读

银行以物抵债的法律流程?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
烟台律师 其他律师 烟台其他律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

根据你的问题解答如下,
1、分行办理的以物抵债,由信用发放部门报本行信贷管理部门审查,信贷管理部门审查同意后报请本行行长核准。超出本行权限的,还须逐级上报至有审批权的上级行审查批准。
2、信用发放部门向信贷管理部门、各级分行向上级行申请批准办理以物抵债时,应当报送以下材料:
(一)申请报告。申请报告应当包括以下内容:
1.债务人经营状况;
2.担保人经营状况;
3.贷款本息余额及质量状况;
4.申请以物抵债的主要理由;
5.以物抵债计划及其合法性、合理性和可行性;
6.抵债财产的构成、质量状况、权利归属、估价、变现能力以及变现计划;
7.抵债财产的保管计划。
(二)以物抵债申请表。
(三)债务人上一年经过审计的年度资产负债表、损益表和利润分配表;债务人最近一期经过审计的资产负债表和损益表。
(四)以物抵债协议。已经对抵债财产进行评估的,还须报送资产评估报告。
3、审查部门应当着重审查以物抵债的必要性、抵债金额的合理性以及抵债财产变现的可能性。
4、由债务人和债权银行签订以物抵债协议,
5、债务人签订以物抵债协议后,要根据协议的规定,及时收取抵债财产以及相关的产权证书。抵债财产为不动产、车辆等经过登记转让方能生效的,必须依照有关规定办理登记过户手续。
6、信用发放部门收取抵债财产后应负责妥善保管,建立抵债财产的保管档案。

2020-09-28 18:53:57 回复

你在银行处拍卖来后,是很难得到房屋的,那样是规避法律,现在你在银行处拍卖得房屋,已经与无关,不想惹麻烦。我遇到过类似事情的。即使在执行中因政策原因或执行阻力没有得到房屋或房屋没有腾空,还是不要去惹麻烦。正常的途经是以物抵债给银行并产权,再产权并缴税,减少国家税收,那是银行的事情,所以银行才对外拍卖。不要以为可以转让,不解决,没有评价的必要,银行也不想麻烦,如果没有关系,给你个忠告。所以,房屋已经以物抵债给银行。至于能不能执行。说不定还要去搬迁,在执行中不允许转让物权,关键是能否进一步执行(清场),但现在房屋已经执行给银行了就是物权了,然后银行再拍卖给第三人,转让债权可以,因为现在已经执行了首先,如果没有过硬的关系

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫