农村有小产权房,是夫妻关系存续期间盖的。农村的宅基地所有权归农民集体所有。男女离婚了,宅基地使用权归女方虽有。地面上的房屋所有权归夫妻共同所有,一般各分得二分之一。【2】根据《土地管理法》第8条:?城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
房屋用地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村房屋用地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处房屋用地。其房屋用地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请房屋用地将不予批准。
另外《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村房屋用地管理,禁止城镇居民在农村购买房屋用地。国土资源部2004年234号文件规定:严禁城镇居民在农村购置房屋用地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
【法律意见】
如果户口迁出挂靠在学校之前的原籍地户口是家庭户的,迁回原籍的会恢复家庭户口,户口类别为非农;如果原籍地户口本身就是集体户的,迁回原籍同样还是集体户口,只是户籍地发生变更而已。
注意几点:
1、户口原籍是农村户口的,迁移后会变成城市户口,毕业后,不能迁移到你原籍的村上了,只能到乡上了,为城市户口。(户口原籍是城镇户口的,这个问题就不存在了)
2、迁回后,户口本上只有自己一个人,不能到父母的户口本上。
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