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所有的证件齐全,去年他因病去世了,现在我想用那块宅基地建房子,请问农村的宅基地能继承吗?

姚** 安徽-宣城 宅基地咨询 2016.09.20 00:53:51 232人阅读

我爸爸有一块宅基地,所有的证件齐全,去年他因病去世了,现在我想用那块宅基地建房子,请问农村的宅基地能继承吗?

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地区:海南-海口 咨询解答:156条

根据《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村宅基地是属于农村集体所有的,现在你堂哥堂姐已经不是农村户口就可以首先排除他们使用农村宅基地的权利。再者,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。农村的宅基地能继承吗通过以上的论述得知,宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。

2016-09-20 00:56:51 回复
地区:海南-海口 咨询解答:5987条

你好,宅基地属于集体经济组织所有,宅基的地使用权不属于被继承人遗留下的合法财产,所以不论是在什么样的情况宅基地所有权都是不能继承的。农村的宅基地能继承吗的相关解释可参照一下《物权法》的相关内容。

2016-09-20 01:05:51 回复
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:639条

农村的宅基地能继承吗参照《物权法》规定: 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。

2016-09-20 01:04:51 回复
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符合条件的前提下,“非农业户口”可以继承农村的房屋(宅基地使用权是不能继承的):rn  
1、只要当事人属于被继承人的父母、配偶、子女之一的,都是其遗产的法定的第一序位继承人;rn  
2、在被继承人没有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的前提下,可以根据法定顺序继承,否则应根据我国《继承法》第5条的规定继承;rn  
3、继承权与当事人的性别、年龄、居住地、户口性质都是无关的,在符合上述条件的前提下,只要没有我国《继承法》第7条规定之一的,都享有继承权。rnrn  
一,《中华人民共和国土地管理法》的规定:rn  第八条城市市区的土地属于国家所有。rn  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。rnrn  
二,《中华人民共和国继承法》的规定:rn  第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:rn  
1、公民的收入;rn  
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;rn  
3、公民的林木、牲畜和家禽;rn  
4、公民的文物、图书资料;rn  
5、法律允许公民所有的生产资料;rn  
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;rn  
7、公民的其他合法财产。rn  第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

您好,可以起诉,要求对方返还,借款纠纷一般可以在原告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉,主张对方返还欠款,建议委托律师介入处理,维护您的合法权益。

按照法律规定,新翻盖宅基地房屋必须办理报建手续,如果不办理就翻建了,视作违章建筑处理。
你目前的处境只能够向国土规划部门申请办理,由他们来丈量房屋,如果能够符合政策规定的面积,那么最多是罚款,就可以办理合法证件。如果是超出政策规定的面积,那么要拆除部分房屋后,才能够办理证件。

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