私房即私有住宅,它是由个人或家庭购买、建造的住宅,也叫个人自建房。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇,随着城镇化推进,个人自建房很多也很复杂。目前,自建私房分几种情况:
1、在城镇国有出让土地上的自建房,有齐全的审批手续和完全产权,可办理房产证土地证,可自由买卖;
2、在城镇规划区集体土地上自建房,属有限产权,有房产证土地证,不能自由买卖;
3、在城镇规划区内或周边集体土地上私自开发的楼盘,就是所谓的小产权房,属有限产权,办不了房产证土地证,不能上市自由买卖;
4、在农村集体土地上的自建房,有宅基地证和房产证(可办),属于集体经济组织村民住宅,村民内部可以转让,但不能转卖给非本集体组织之外
私房即私有住宅,它是由个人或家庭购买、建造的住宅,也叫个人自建房。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇,随着城镇化推进,个人自建房很多也很复杂。目前,自建私房分几种情况:
1、在城镇国有出让土地上的自建房,有齐全的审批手续和完全产权,可办理房产证土地证,可自由买卖;
2、在城镇规划区集体土地上自建房,属有限产权,有房产证土地证,不能自由买卖;
3、在城镇规划区内或周边集体土地上私自开发的楼盘,就是所谓的小产权房,属有限产权,办不了房产证土地证,不能上市自由买卖;
4、在农村集体土地上的自建房,有宅基地证和房产证(可办),属于集体经济组织村民住宅,村民内部可以转让,但不能转卖给非本集体组织之外
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
想获取更多房产纠纷资讯