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国道扩建没盖房子只有地基能赔付多少?

186****8903 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.09.23 08:10:52 423人阅读

国道扩建没盖房子只有地基能赔付多少

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地区:四川-成都

目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。
1、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说不能获得爷爷宅基地的使用权;
2、算不算小产权房要看情况,如果是在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的房屋就不是,爷爷可以将房屋赠与;
3、如果拆迁,和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿,不能得到;
4、房屋所有权可以合法拥有,但是不能拥有宅基地使用权,想要合法拥有,除非户口能迁回农村。
5、现行的法律规定:农民获得宅基地的前提是本村的集体成员,一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了,同时村民知识拥有宅基地房屋的所有权,宅基地还是属于村集体的,宅基地虽然不能被继承,但是宅基地的房屋可以被继承。

2020-09-23 08:22:52 回复

您好,房屋遭到强拆,被拆迁人应该做好以下四件事情:第
一,保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,这有可能危及自己安全或者触犯刑法,拆迁方就怕找不到理由抓你,被拆迁人一定不要自投罗网;第
二,第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音,不管警察来不来,有没有用都要报警;第
三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面;第
四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利,提高征地拆迁补偿。


1、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》均、各注明了该土地使用年限和动工的有效期限。
2、如果土地使用年限超过了《国有土地使用权证》上规定的年限出让年限满了而又未续期的,肯定得不到合法保护。
3、在取得《建设用地规划许可证》后,未在规定的时间内建设的,而未申请续期的,即失去建设的时效,该证即不再具有效力。由此,你的证件是否出现以上情况或情况之一。

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