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签署购房合同的当天拿到房屋装修钥匙,物业

186****9717 云南-丽江 房屋买卖咨询 2020.09.18 17:20:53 464人阅读

签署购房合同的当天拿到房屋装修钥匙,物业管理费应该从何时开始缴纳?

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根据以上的信息,我们给予您的解答内容如下:根据《侵权责任法》第三条:“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”第十九条:“侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”根据《物业管理条例》第三十六条:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”现小区单元的用户都被盗墙内电线导致损失的情况的赔偿事项。根据以上法律规定,实际侵权人有赔偿责任,对于小区物业未能履行物业服务合同的约定,导致业主财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。对此,建议业主可以与物业协商解决,并报警处理。

2020-09-18 17:37:53 回复

因网络交流条件所限,我们无法准确、全面的了解您的案情,为了您的利益,我们建议您带上相关材料到律所咨询律师。


1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司体检合格后,在肯定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质,是为了保证业主在装修的经过中能够按照装修合同的限定规范装修,防止业主私行改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是决裂法的,物业管理公司除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视花费外,不得就其他事项向业主收取额外花费。物业公司向业主收取装修押金,隶属乱收费做法。
4、如果个别业主野蛮装修做法确实影响到其他住户的生活,比如堵塞垃圾通道,私行改装水管,严重改变房体结构导致安全隐患的,可根据国家建设部颁发的《室内装饰装修管理限定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关限定处置,必要时由房管、城建部门出面,以行政处罚的手段解决问题,而不能通过装修保证金来加以约束。

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