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公证员让我先放弃父亲份额才能过户,请问是只能这样,还是可以加上我一起呢,谢谢?

ask****473 北京 房屋买卖咨询 2020.09.17 18:22:00 432人阅读

父母都不在了。2019母亲写了遗嘱,没有我的份额。父亲没有写遗嘱。现在她的两个女儿同意不按遗嘱分。同意按三分之一分卖房款给我。7号去了公证处办理继承公证,公证员让我先放弃父亲份额才能过户。请问是只能这样,还是可以加上我一起呢,谢谢。

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:7352条

可以办理继承权公证,您和两位女儿各继承取得三分之一产权份额,之后三位一同卖房后分割售房款

2020-09-17 19:46:26 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

建议通过法院办理

2020-09-18 09:06:29 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:3766条

你好,你放弃了,过完户会有风险。可以详谈

2020-09-17 18:50:06 回复
咨询我
13426037149 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:19404条

你好,有遗嘱按照遗嘱

2020-09-17 18:33:08 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:4085条

您好,需要和您详谈

2020-09-18 15:31:59 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:669条

你好,你家的具体情况需要具体分析的

2020-09-17 18:50:40 回复
查看其他1位律师回复

主要内容:
注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确地址、结构、间数、面积}房屋继承权的理由、表明系自愿放弃,同时说明该房屋继承权转移给谁。在协议上签字、按指纹,标注日期即可。例如:
放弃继承权声明书
声明人:,性别:,年 月 日出生,身份证号码:。现居住:。被继承人 位于 的房产(土地使用证号 房产证号:)享有产权。我是被继承人的。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人的房屋产权享有合法继承权。现本人郑重声明:对上述房产,我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。特此声明
声明人:
年 月 日

你好,你所说先提出离婚一方自动放弃产权的说法没有依据。房产是否属于夫妻共同财产,第一要看产权证登记的名字,第二要看购买房子的资金来源,第三要考虑双方是否实际结婚并共同生活,建议你带上相关材料与律师面谈,有一定把握挽回损失。

对于你提出的改嫁了还有赡养公婆的义务吗这个问题,我做出如下两点回复。
一、法律规定没有义务
中华人民共和国老年人权益保障法》规定,赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。可见,子女的配偶不属于赡养人的范畴,所承担的仅仅是协助赡养义务,法律也没有规定儿媳对公婆、女婿对岳父母负有赡养义务。此外,《婚姻法》规定,有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力抚养的祖父母、外祖父母,有抚养义务。
  
二、法律鼓励赡养
依照法律规定,丈夫去世后,妻子没有赡养公婆的法定义务,但从道义上来说,应予以照顾。我国法律鼓励丧偶儿媳赡养公婆。《继承法》规定:“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”

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