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我们都已经谈好了,但是不知道合同怎么写,有没有农村宅基地买卖合同范本参考?

李** 内蒙古-呼和浩特 土地承包咨询 2016.09.08 08:57:24 2698人阅读

现在我家有一块宅基地准备出卖给我舅舅家,我们都已经谈好了,但是不知道合同怎么写,有没有农村宅基地买卖合同范本参考?

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地区:安徽-亳州 咨询解答:1090条

农村宅基地买卖合同范本比较简单,具体的根据您的实际情况为准'甲方(卖方)  身份证号码:  乙方(买方)  身份证号码:  甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:  
一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。  
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。  
三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。  
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。  
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。  
六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。  
七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。  
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。  
九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。  
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。  十
一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。  十
二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。  十
三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。  甲方签字: 乙方签字:  联系地址: 联系地址:  电话: 电话:  年 月 日 年 月 日

2016-09-08 09:00:24 回复

房屋委托书
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。
____日 受托人:________,性别:____,________年____月出生,身份证号码:________________________。
委托人________ 与受托人________为________关系。
委托原因、事项、权限:
委托人______是位于______________________________街________________________号房屋产权所有人,(宅基地证号为:_________________),因为现在居住____,不在广州市,故不能亲自办理该房屋相关所有业务手续,故委托__________为我合法代理人,全权代表我办理一切相关业务。
受托人在办理该房屋之所有业务的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:长期有效
代理人有权转委托权。
委托人:
年 月 日

见: 宅基地申请书
————村民委员会:
我是本村村民 ,现有父亲或母亲 名下宅基地一处,因我有弟兄 人,本人已结婚,需分家领过,原有宅基地已不能满足居住需求。故申请审批宅基地,请予批准。
申请人:
年 月 日
附:申请人户口本、身份证。

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