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有朋友的一块地皮租出去给别人种果树但现在甲方毁约了,请问土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期是多久?

李** 浙江-湖州 土地承包咨询 2016.09.06 22:53:10 2812人阅读

有朋友的一块地皮租出去给别人种果树但现在甲方毁约了,请问土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期是多久?

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对于土地的承包经营,《中华人民共和国农业法》第十二条规定:“集体所有的或者国家所有由农业集体经济组织使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面可以由个人或者集体承包从事农业生产。国有和集体所有的宜林荒山荒地可以由个人或者集体承包造林。  个人或者集体的承包经营权,受法律保护。土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期在发包方和承包方应当订阅农业承包合同,约定双方的权利和义务。”可见,合法的农业承包合同关系,法律是予以保护的。   《意见》第六个问题对于发包方单方任意毁约的问题特别作了规定:“审理这类案件,应当依法维护原合同的效力。承包人要求继续履行合同的,应于支持。发包方毁约给承包人造成的经济损失,应当予以赔偿。  因行政部门违法干预而毁约的应由行政部门承担违约责任,再由应负责任的行政部门负责处理。发包方无力赔偿的,如果承包合同尚未到期,可以按赔偿数额抵除承包人应缴交的承包金额;如果承包合同已经到期,可适当延长承包期,产基承包期内按赔偿数额抵除承包人应缴交的承包金额,或者延期给付赔偿金。”

2016-09-06 22:56:10 回复
地区:黑龙江-大庆 咨询解答:42条

土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期  指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,如我国《民法通则》第一百三十五条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。”这表明,我国民事诉讼的一般诉讼时效为  诉讼时效二年。  特别诉讼时效  指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。特殊时效优于普通时效,也就是说,凡有特殊时效规定的,适用特殊时效,我国《民法通则》第一百四十一条规定:“法律对时效另有规定的,依照法律规定。”

2016-09-06 23:05:10 回复
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