你好，婚后一方父母出资买房付首付款，登记在出资方子女名下，算夫妻共同财产吗?

法律咨询顾问

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问题
一、你说的情况时候新婚姻法司法解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；问题
二、婚前他父亲把自己名下的房子赠与他（是付的全款），房子只有他一个人的名字，该房屋为婚前财产，如中途婚姻终止，该房屋不参与夫妻共有财产分配；你们目前再买房毫无疑问属于二套；希望对你有所帮助！

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您好，现在是已经诉讼离婚了吗，可能涉及隐私，方便的话您可以电话咨询或者拿着材料（例如结婚证，房产证，户口本、财产证明等）来长风商务区北京华贸硅谷（太原）律师事务所找我咨询，我律所有专业的团队为您提供专业、优质、高效的法律服务，希望您能满意。另温馨提示，这中情况有的会找鉴定机构确定一下房子的升值部分，然后把您还贷部分升值部分计算作为您的财产进行分割，如果不坚定，发端比较难确定会直接以您还贷部分作为共同财产进行分割。