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你好,我因为大学户口迁出农村,还有一个弟弟,老人去世后,农村的房产怎么继承?

ask****969 陕西-榆林 遗产继承咨询 2020.08.17 12:37:46 397人阅读

你好,我因为大学户口迁出农村,还有一个弟弟,老人去世后,农村的房产怎么继承

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户口迁出不影响遗产继承必要时可以委托我作为代理律师出面办理此案以最大限度维护合法权益不受侵害

2020-08-17 17:39:13 回复
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如果老人没有遗嘱,农村的房子你们兄弟有平等的继承权,但是宅基地使用权,需要户口在农村。

2020-08-17 13:15:21 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:179583条

你好,按照遗产继承

2020-08-17 12:41:54 回复

这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。

可以,公务员的身份并不影响继承父母产业《继承法》第三十一条的规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。以及《继承法》第五十条规定:土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有

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