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正在买首房,想办理光大银行的贷款;首房不用住房公积金的话,对以后买第二套房有没有影响?第二套房是否

乔** 河南-周口 债务债权咨询 2020.08.14 20:13:33 400人阅读

正在买首房,想办理光大银行的贷款;首房不用住房公积金的话,对以后买第二套房有没有影响?第二套房是否

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你好,像你这种情况,目前属于
第一套房为商业贷款,将来购房
第二套时使用公积金贷款(从公积金贷款角度也属于
第一次购房),按现有政策你的公积金是支持
第二套购房的,首房不用公积金对以后购房是没有影响的。由于去年公积金改革的呼声很高,国家相关部门也很重视,不排除今后政策变化,加之不同地方公积金政策有较大差异,所以最稳妥方法是建议你经常关注公积金政策,并直接咨询当地住房公积管理中心,得到最准确方案。希望能帮到你!

2020-08-14 20:14:33 回复

解答如下, 可以的,只要符合条件同时有一定的财力。 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺
7、具有不低于购买自住住房价值30以上(二手房40以上)的自有资金
8、借款人同意办理住房抵押和保险
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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