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律师好,再婚女方有房产她没子女,我有子女百年后房子谁来继承?

139****5048 吉林-长春 房屋买卖咨询 2020.08.14 19:23:08 378人阅读

律师好,再婚女方有房产她没子女,我有子女百年后房子谁来继承

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看谁先过世

2020-08-14 20:35:52 回复

你好,关于房屋百分之二十继承税谁承担的问题,解释如下:
一、含义:
房产继承税费,是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
二、费用:
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5;
101以上至1000部分 2.5;
1001以上至2000部分 1.5;
2001以上至5000部分 0.8;
5001以上至8000部分 0.4;
8001以上至10000部分 0.2;
10000以上部分 0.1。
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
1)继承(直系亲属):(不纳入限购)
营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年:估价×5.6%
个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)
营业税:证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税:证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%
说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

再婚前的房产不成为再婚后的夫妻共同财产。该套住房应分为两份,一份属于你母亲的遗产,如果你母亲没有留下遗嘱,母亲再婚后死了房产继承应当由你父亲、你们五兄妹共同继承。你父亲的那一份,如果你父亲去世没有留下遗嘱,应当由你继母、你们五兄妹共同继承。你父亲现在可以用遗嘱的方式指定继承人,这样,其他人就没有权利继承了。

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