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物业费收2.1合法吗?高层,一部电梯,每梯三户?

187****8893 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2016.05.05 21:49:57 659人阅读

您好,物业费收2.1合法吗?高层,一部电梯,每梯三户

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地区:辽宁-沈阳 咨询解答:5865条

楼具体情况需要了解

2016-05-06 10:52:54 回复

准则分为三级新准则把市区普通住宅小区物业服务收费划定为三个等级:一级,每月每建筑平方米0.81至1.50元;二级每月每建筑平方米0.41至0.80元;三级每月每建筑平方米0.16至0.40元。市区经改造后的老小区及未达到三级准则的小区将按每月每建筑平方米0.15元执行。乡村住宅实行物业管理的,由当地物业部门根据市区的准则制定相应的收费准则。而为写字楼、工业区、商场、宾馆、独立别墅群、酒店公寓等非住宅事项提供公共性服务的,其收费实行市场调节价,收费准则由当事人两方合同商定。若业主大会与物业管理公司已签订物业服务合同尚不满时的,物业服务及收费准则等仍按原来合同商定执行,合同到时后按新准则执行

您好,根据您的叙述,小高层中住低楼层的业主,可否应交纳电梯运行维护费,首先要看签订的业主公约和物业管理合同中对此可否进行了商定。如果无商定,电梯隶属共用设施设备,在产权上隶属全体业主共有,维护管理花费应当由全体业主承受,因此,买下小高层中二楼的住宅业主也需要交纳电梯费,花费准则每个城市及小区档次之间也有所差异,如需法律帮助,能够电话联系我俩。

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