【法律意见】
1.奶奶可以直接赠与。需要办理过户手续。
2、小姑和叔叔口头说不要这个房子,需要写下放弃继承声明,可以不公证。
放弃继承声明格式如下:
吴××,男,一九××年××月××日出生,身份证号:××××××××××××××,现住址:济南市××××××××××;
我(吴××)的父亲吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号:济房权证×字第××××号,建筑面积:××××平方米,共有分摊面积:××××平方米)房屋一套,根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定,上述房屋的一半为父亲吴××的遗产,我是父亲吴××上述遗产的法定继承人之一,现我声明放弃对上述遗产的继承权,永不反悔。
年 月 日
3、需要办理房屋过户手续。需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
D您好,可以起诉要求先确定房产继承份额
您可详询征收办。
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