父亲去世房产买卖需要先继承在过户么

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您好，关于父亲去世房产买卖需要先继承在过户么这个问题，我的解答如下, 父亲过世,子女继承房产,最好办理过户手续，避免以后死者证明丢失、其他继承人死亡，办理继承手续时更加繁琐。　　《中华人民共和国物权法》　　第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。　　《不动产登记暂行条例》　　第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：　　
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；　　
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；　　
（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；　　
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；　　
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；　　
（六）申请更正登记或者异议登记的；　　
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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您好，关于父亲去世房产买卖需要先继承在过户么这个问题，我的解答如下, 父亲过世,子女继承房产,最好办理过户手续，避免以后死者证明丢失、其他继承人死亡，办理继承手续时更加繁琐。　　《中华人民共和国物权法》　　第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。　　《不动产登记暂行条例》　　第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：　　
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；　　
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；　　
（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；　　
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；　　
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；　　
（六）申请更正登记或者异议登记的；　　
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

魏宪合律师

15991606273

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估计已经超过最长诉讼时效