未满十八岁买房能贷款吗

您好，针对您的未满十八岁买房能贷款吗问题解答如下, 未满十八周岁不能办理银行贷款，银行贷款对贷款人年龄的要求是年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；　办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（
1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（
2）交齐首期购房款；（
3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（
4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。（
5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（
6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；（
7）所购房屋不在拆迁公告范围内。（
8）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。