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政府财政没钱了维托中介卖公租房合理吗

175****7259 河南-洛阳 房屋租赁咨询 2020.08.07 23:29:26 443人阅读

政府财政没钱了维托中介卖公租房合理吗

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地区:上海-徐汇区 咨询解答:1034条

您好,您是该公房的承租方,对吗?是否有租赁协议?

2020-08-08 09:50:08 回复

如果是为了国家公共利益的需要,是可以强制征用的。
政府的强制征用必须出于公共利益的考虑或者是国家法律法规、政策的规定,并给予一定的赔偿。但各个地方和地区可以根据自己的情况再细化执行规则。
你们的自治县是否有相关的条例办法,看看上面怎么规定的,对政府的强制征用的行政行为造成的损失可向实施行为的本机关要求审查要个说法 你说的情况可以向其主管上级申诉,对其进行监督;或者是行政诉讼。

  
1、这是属于租赁合同纠纷;
2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。


1、合同是一种双方当事人关于民事权利义务的书面约定,如果要租赁他人房屋的,双方当事人最好签订一个书面合同,这样能够防止纠纷的发生,也能起到证明的作用。
2、即使房屋租赁没有合同,但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的,仍然是可以维护自己合法权益的。
3、租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出。

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