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我已经签署了房子的合同,买房合同备案能撤销吗?

谭* 青海-黄南 房屋买卖咨询 2020.08.07 14:20:51 411人阅读

我之前的时候已经签署了房子的合同,我签署之后也进行了房子的备案,但是现在我不想要这个房子了,因为我已经找到更好的房子了,就想要知道那个买房合同备案能撤销吗?

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1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。
2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。
3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。
注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料。

2020-08-07 14:30:51 回复
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1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。

你好,关于上述的问题,解答如下, 向工商局提交申请撤销清算组备案,具体需要提交以下文件材料:
1.法定代表人签署的《备案事项申请表》
2.《企业(公司)申请登记委托书》
3.股东会关于撤销清算组的决议(由代表三分之二以上表决权的股东签署,股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)
4.被撤销的清算组成员、清算组负责人名单(需核对与上次备案是否一致)
5.如已在报纸上刊登清算公告,应再次登报公告该公司将继续经营并解散清算组
6.《企业法人营业执照》副本复印件。

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