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舅父找到了银行准备贷款,郑州购房合同货款需要什么资料

余** 天津-和平区 债务债权咨询 2020.08.07 12:20:38 468人阅读

舅父本来想要在本地买一套房子的,但是他没有想到每个地方的房价都贼贵而且每一年都在涨价,因此他找到了银行准备贷款一笔钱进行购买,郑州购房合同货款需要什么材料

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按揭贷款买房,就是你付完首付之后,以你所买的房子为抵押向银行贷款,贷款交给开发商或者卖房者之后,你还银行的月供。一直到还清为止,再去把房子解押。如果还不上钱,银行有权利将你的房子进行拍卖。 贷款买房需要考虑的问题
一、要正确估计自己的经济承受能力,避免“冲动”消费。 有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能付款,将受到银行的走访,便有可能选择被动的处置方式,花了钱却又住不上新楼。
二、了解房地产预售开发商的经济实力。 有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题,进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下,一旦资金周转失灵,楼盘便无法继续建下去,不能如期交楼或者即使勉强交楼,也会偷工减料,造成缩水楼盘或其他质量问题。因此,在办预售按揭时,一定要先了解发展商的实力及其信誉,想一想其是否信得过再做决定。  
三、交定金莫急,先了解银行对按揭申请的支持态度 不少购房者错误地认为,只要选择到银行按揭支持的房地产,银行就理应批准贷款申请。其实不然,银行受理购者按揭申请后,还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查,如果申请不符合条件,就得不到银行按揭贷款支持,在这种情况下,如先与发展商签订购房合同,就会造成资金上的被动,或者被迫选择其他付款方式,或者影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。
贷款买房需要提交的资料
一、贷款借款人应提供的材料 1夫妻双方身份证/合法有效户口本 2结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3收入证明/单位营业执照复印件加盖公章  4大专以上学历证明 5外地人需提供暂住证(照片页和内容页) 6资产证明(大额存单、房产)
二、房主应提供材料 1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2.房产证 3.交易资料 4.买卖双方签字的《房屋买卖合同》 5.首付款凭证
三、借款人(买方)为所在单位的法定代表人,需要增加材料: 1企业营业执照副本复印件加盖公章 2近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表 3公司章程复印件加盖公章

2020-08-07 12:22:38 回复
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贷款买房需要几大条件:
1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。
2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。
3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。
4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

2020-08-07 12:21:38 回复

假如要把户口迁到郑州的话,得经过以下流程
1、首先要征得本地迁入户口所在地派出所的同意。
2、取得迁入户口所在地派出所的准迁入证明后,按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口”的规定,向迁出地派出所申领户口迁移证,注销户口。
3、按照《中华人民共和国户口登记条例》第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定,及时办理落户手续即可。

仅仅是在入院登记医保时会有特殊要求,第一次孕检不需要带什么东西如果你确定要在这个医院做围保直至生育的话,根据医院只是做就可以了,那就一定要办这个医院的通卡。因为医院的职责就是帮助产妇检查,医院会给孕妇建立档案,当要生产时入院主要也是看你的围保档案的。非郑州户口没关系,办卡时仅需带孕妇身份证就可以了,主要是根据围保要求去检查项目就可以了,主要就是有些需要空腹、生产和出出生证明,至于最后孩子落户口不归他们管、有些需要憋尿的,可以先去咨询第一次孕检的要求极其项目。在开始孕检时

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 郑州工伤认定程序需要提交的材料有哪些 1、申请人填写《工伤认定申请表》; 2、单位法人执照或营业执照(复印件); 3、工伤职工的身份证复印件; 4、劳动合同(复印件)或者其他建立劳动关系的有效证明; 5、医疗机构出具的受伤后诊断证明书或职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书); 6、工伤事故报告、证人证言; 7、其他相关证明材料。 受理工伤认定申请 1、劳动保障行政部门收到工伤认定申请后,应及时对材料进行审核。对申请人提交材料完整的,应当自收到工伤认定申请之日起10个工作日内作出受理或者不予受理的决定。 2、申请人提交材料不完整的,劳动保障行政部门应当当场或者在15个工作日内出具《工伤认定申请补正材料告知书》,一次性告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。并自补正之日起10个工作日内作出受理或者不予受理的决定。 3、受理的,出具《工伤认定申请受理通知书》;不予受理的,出具《工伤认定申请不予受理通知书》。 4、有下列情形之一的,劳动保障行政部门不予受理工伤认定申请: (一)申请人不具备申请资格的; (二)工伤认定申请超过法定时效的; (三)不属于统筹地区劳动保障行政部门管辖范围的; (四)法律、法规、规章规定不予受理的其他情形。 5、劳动保障行政部门受理工伤认定申请后,遇有以下情形之一的,中止工伤认定并向申请人出具《工伤认定中止通知书》: (一)劳动者与用人单位就是否存在劳动关系发生争议,在依法定程序处理劳动争议期间的; (二)需要有关部门对相应事故的结论为依据,而有关部门尚未作出结论的; (三)由于其他不可抗力导致工伤认定决定难以作出的; (四)法律、法规、规章规定的其他需要中止的情形。 工伤认定中止的情形消失或申请人提供新的证据后,恢复工伤认定程序。工伤认定中止的时间不计算在工伤认定的时限内。 6、劳动保障行政部门受理工伤认定申请后,经进一步调查核实,对不符合受理条件的,应当终止工伤认定,并向申请人出具《工伤认定终止通知书》。

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