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舅舅的房子已经过户到了自己名下,房屋过户后水电费户名怎么过户

龙** 黑龙江-佳木斯 房屋买卖咨询 2020.08.07 12:20:18 1389人阅读

舅舅在网上看到了一个价格比较低的房子,因此他主动联系了对方并且亲自看了房子,他觉得很不错所以他直接就买了,如今房子已经到了手里,他却想了解房屋过户后水电费户名怎么过户

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办理更名过户无需收取手续费用。居民办理电表过户业务需提供以下资料:
1.新、原户的身份证明资料;
2.用电地址产权权属证明资料;
3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。
4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
如出现以下特殊情况,需提供资料如下:
①旧户主无法提供资料:缴清电费按新装提供资料办理,并提供“客户声明”,声明内容:新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因,承诺提供所有的过户资料合法。
②旧户主已去世:补充提供死亡证明
③新的房产证未领取:需要提供完税证明,如税务部门开具的契税发票。
④小区批量办理过户:经办人身份证明,具有业主本人签名的授权委托书。
注:上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。
由于不同地市,资料存在差异,具体资料详情可以致电供电客服热线95598咨询。
准备好以上资料,欢迎关注“南方电网95598”公众平台,使用“我的用电gt;gt;业务办理gt;业务变更gt;更名过户”功能,或登录中国南方电网统一服务平台,使用“我的业务gt;业务办理gt;过户”一键提交业务申请。(注:
1、如物业权属未过户,建议物业权属过户后再办理电表过户。
2、如旧户有欠费,需结清电费后才能办理过户手续。)

2020-08-07 12:31:18 回复
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1、水过户:
一户一表的住房在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
2、电过户:
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。
不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

2020-08-07 12:22:18 回复

煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。
暖气过户:结清该暖气的所有欠费,新房主带着房本身份证到供暖单位办理过户手续。
水电煤气是物业交验,也是买卖交易的最后一个环节,如果能够顺利完成,客户随即可以安心入住,原业主也不再对房子负有责任了。
建议:物业交验时,中介公司会提供一份《物业交验单》供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括:物业是否与合同约定的一致;所售房屋里的家具等是否已搬空;钥匙是否已交付;水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等。

电费卡不过户使用是没有问题的,但是还是把电费帐户也过户到自己的名下比较好。不过户的话,如果出现拖欠电费、移动改装电表、线路、违章用电等就需要承担责任。
二手房交易时,如果不办理用电过户,将会带来联络渠道不通畅、责任主体不明确等相关问题。市民办理业务变更,需提供有效身份证件(身份证、户口簿或公安机关户籍证明等)、房产证、购房合同等,到所在区域供电营业厅申请。

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