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最近买的全款房购房合同丢了怎么办?好补办吗?

付* 内蒙古-阿拉善盟 房屋买卖咨询 2020.08.07 11:33:02 323人阅读

我最近买股票赚了一些钱想在工作地买一套房子给孩子再买一套给父母,但是最近因为忙在签约上出现了小插曲,就在最近签约过程中马虎到把购房合同丢了,所以想问全款房购房合同丢了怎么办?好补办吗?

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容易补办。首先要去购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,这时候可能会对按揭的办理造成影响。可以采取的措施是采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税

2020-08-07 11:41:02 回复
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容易补办。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2020-08-07 11:35:02 回复

商家构成违约,需要承担违约责任的,假如没有约定违约金的话,一般就是实际损失,通常是同期银行贷款利率。

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