正常过户,房价可以写少一点。
房产赠与税费。
契税:市场过户评估价总价的1(契税:不分赠与或买卖都必须缴纳的一种税收)
市场评估:评估费为10001500等(不超2000)
只是少了征五年限制的营业税与个人所得税。(条件要亲属证明,也就是公证)
工本费:几百块。
房产买卖税费。
契税:市场过户评估价总价的1
满五年(免营业税)
不满五年(征收营业税,总价的5.6)
个人所得税(总价的1或登记价与卖出差价的20)
市场评估费:10001500(不超2000)
工本费:几百块。
(如果有委托中介公司代办,还有个委托公证费。)
首套房子需要交个人所所得税1%,第二套房子是3%的个人所得税,除了个人所得税之外,还要交个税,契税所得税,增值税,营业税。
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