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国有土地使用权转让光签合同没有变更生效吗

152****7311 山东-烟台 合同效力咨询 2020.08.06 10:29:22 499人阅读

国有土地使用权转让光签合同没有变更生效吗

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地区:山东-青岛 咨询解答:1962条

你好。仅签合同,如符合合同约定的生效事由,则合同生效,即仅能约束合同双方。但未办理产权转让的,对外不发生转让的效力。

2020-08-06 11:31:51 回复
地区:山东-济南 咨询解答:5552条

这要看合同的具体情况,具体可以电话联系沟通细节问题

2020-08-06 13:13:32 回复

抵押期间不可以变更土地使用性质。你可以与政府签定协议同意将国有土地使用权由政府有偿收回,然后政府将该地办理变更为商业用地的手续,然后向社会“招拍挂”公开出让。按法律规定,政府如将该地作为商业用地出让,必须按“招拍挂”方式向社会公开竞价出让,这样,不一定是由你买下来。如果不将土地申请政府协议收回,你自己作为用地人申请土地用途变更,在法律上也是许可的,程序上大致应先申请立项,再向规划部门申请规划用地变更许可,然后,向原来批...

1.出让国有土地使用权的变更登记有关内容有:已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持。
2.【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十二条对出让土地的最高使用年限做了规定:居住用地为七十年,工业用地为五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年等等。

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