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进行了房屋买卖公证后,又把房卖给了我,我已付全款已入住三年,现不知谁的买房合同有效?

ask****404 四川-达州 房屋买卖咨询 2020.08.05 21:01:37 327人阅读

产权人把房卖给了别人,进行了房屋买卖公证后,又把房卖给了我,我已付全款已入住三年,现不知谁的买房合同有效

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您好,能否详细的阐述一下你的具体问题,方便我进一步对你的问题进行准确答复

2020-08-05 21:28:16 回复
地区:四川-成都 咨询解答:18574条

现在房产证是谁的名字

2020-08-05 22:09:22 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

现在跟对方协商过吗

2020-08-05 21:08:39 回复
地区:四川-成都 咨询解答:47282条

你好请问具体情况是怎样的

2020-08-05 21:05:55 回复


1、若为有理由拒签(商品有质量问题、少货等等情况),买家无需承担邮费,但买家要保存好货物存在问题的凭证,避免产生纠纷无法证实;
根据《淘宝争议处理规范》第二章第三节第十六条第(八)款签收规范:收货人签收商品时发现表面不一致的情形,有权拒绝签收商品
根据《淘宝争议处理规范》第二章第五节第三十条:买家依据签收规范拒绝签收商品或者退回商品的,交易做退款处理,运费由卖家承担。
2、若为无理由拒签(商品无问题),买家应当承担卖家产生的所有邮费;
根据《淘宝争议处理规范》第二章第三节第十六条签收规范第(五)款:收货人无正当理由拒绝签收商品的,运费由买家承担。
根据《淘宝争议处理规范》第二章第五节第三十条:如果买家是没有验货,直接无理拒收商品,可以追究买家责任,让其承担运费责任。
3、若买卖双方无法就拒签运费的问题协商达成一致,可以在申请退款之后要求淘宝客服介入来帮助双方协商处理。
4、若是货到付款的交易,无论买家是否无理由拒签,邮费全部卖家承担。

【法律意见】
要看具体情况,具体由交警认定。
【法律依据】
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》
第五十一条?机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当按照下列规定通行:
(一)在划有导向车道的路口,按所需行进方向驶入导向车道
(二)准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行
(三)向左转弯时,靠路口中心点左侧转弯。转弯时开启转向灯,夜间行驶开启近光灯
(四)遇放行信号时,依次通过
(五)遇停止信号时,依次停在停止线以外。没有停止线的,停在路口以外
(六)向右转弯遇有同车道前车正在等候放行信号时,依次停车等候
(七)在没有方向指示信号灯的交叉路口,转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。相对方向行驶的右转弯机动车让左转弯车辆先行。

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