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签了购房合同后,想给房屋改名字需要交过户费吗?

邢* 贵州-遵义 房屋买卖咨询 2020.08.05 08:49:17 447人阅读

去年我和女朋友在一起两年了,打算买房结婚了,我以为我们的感情很好于是买房子就写了我们两个的名字,后来我们分手了,问房屋改名字需要交过户费用吗?

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不需要交的,房本需要改名字,如果是已经拿到房屋所有权证的情况,可以变更。办理手续时需夫妻双方同时到场,并填写《房屋所有权登记申请书》。费用是房产证印花税5元

2020-08-05 08:52:17 回复
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办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

2020-08-05 08:51:17 回复

你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。

你好,要想清楚房屋购房合同怎么改名字这个问题,首先你要找到开发商协商,开发商同意更名剩下的就好办了,再让开发商撤销原合同备案,重新签订合同就是了。

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