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已经签订的购房合同减少一个人可以吗,要怎么处理?

刘* 江西-赣州 房屋买卖咨询 2020.08.04 15:20:34 1383人阅读

我上个月签订了购房合同,合同上签的是两个人的名字,最近他不想要和我一起买房子了,想要把名字从合同上去掉,请问购房合同减少一个人可以吗,要怎么处理?

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购房合同想要减少一个人需销毁原来的合同,重新签订新合同!
去除名字最简单最便宜的方式有两种:一是赠与【不用先还贷款】,二就是办理过户【以后交易的话税会很高】。离婚协议是有用的,必须对方同意配合的情况下,倘若不配合可以起诉的。

2020-08-04 15:31:34 回复
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购房合同去掉一个人的方法有以下几点要注意。
1.去问下你的购房合同有没有送到房管局备案,问开发商。
2.如果没有备案,就找开发商把合同改了就行了。
3.如果备案了,就麻烦点,要托人找房管局,把合同打回给开发商,重新签合同,再送去备案。
4.这个工作当然要男方去办。你只负责把你自己的钱拿回来,并且表示自愿放弃房产证的名字就可以了。
5.最简单的办法是,你写个承诺书,承诺自愿放弃房屋共有产权,然后签名摁手印,拿了你的钱走人,轻松自在。

2020-08-04 15:22:34 回复

不可以的,除非对方同意,跟你拿着身份证去房产局改,否则不可以私自去掉,哪怕卖房都得经过共同所有人同意才可以!否则不予受理,当你房子刚交付时候,直接你俩名字就联网传到房产局备案了,等房产和同拿到房产局准备办房产证时候,房产局会跟一开始房产中心提供的名字信息进行核对确认,如果有出入的话,你连房产证都办不了

购房合同已备案改名字的规定,合同备案后,房屋交付前,如果想更改买受人,需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续,需要交纳更名费,并获得开发商同意。

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