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荆门东宝区,关于土地征收补偿标准太低

150****0148 湖北-荆门 土地承包咨询 2020.08.04 15:03:10 372人阅读

荆门东宝区,关于土地征收补偿标准太低

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你好,如果是政府故意压价的话,我们是可以帮您协商提高赔付补偿标准的。但是要看这块地具体属于哪一部分,价值大概有多少,以及之前被用作什么用途。你有时间的话,可以来电向我详细说明一下这块土地的上述情况,我再帮您估计一下,你能获得的补偿款最大金额大概是多少,尽可能维护您的合法权益。来电咨询是免费的,希望可以帮到你。

2020-08-04 18:11:43 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,一般有货币安置,安置房安置和异地重建三种安置方式,老百姓可以进行选择,具体到每个地方,则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果认为补偿不合理,可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

2020-08-04 15:27:21 回复

你好,如果补偿不合理,征收程序不公开透明,存在违法的地方建议及时通过法律途径争取合理补偿。建议来电详细咨询。

你承包的集体土地被征收那是要给予合理补偿的,茶树也好、荒地也罢,都要补偿的,只不过不同地类补偿标准不一样,至于说标准是不是太低,那要看你们当地规定补偿标准,这个事归当地国土资源行政管理部门,即通俗地叫国土局的管。你可以去向他们具体咨询你们省或地区的补偿标准。以下法律规定供你参考。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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