提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 盐城法律咨询 > 盐城房屋买卖法律咨询 > 我的表哥在上海有购房合同,只有购房合同可入学吗

我的表哥在上海有购房合同,只有购房合同可入学吗

顏** 江苏-盐城 房屋买卖咨询 2020.08.04 11:57:51 3480人阅读

我的表哥今年32岁了,已经与他的妻子一起育有一个儿子,现在该孩子也快六岁了,是读书的年纪,他在上海有一套房子,但是该房子只有购房合同,请问只有购房合同可入学吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
盐城律师 房产纠纷律师 盐城房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

可以的,凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用。 入学指标 1、近年来,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上。

2020-08-04 12:02:51 回复
咨询我
地区:四川-成都

只有购房合同没有房产证是否可以就近读书,不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学:根据相关规定,义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。就近入学的“就近”是相对就近,由于存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素,“就近”并不是绝对地理位置的远近,不是指哪个学生的住址离哪所中学近就叫“就近入学”;也不是指哪所小学离哪所中学近就是“就近入学”。凡是小学毕业生被分配本招生区域内的中学,都叫“就近入学”。就近入学的条件一般是提供房产证的复印件就可以例如杭州、济南等,也有的地方只要提供合同证明就可以,例如晋中等。具体情况需要咨询当地的教育主管部门。

2020-08-04 11:58:51 回复

办理赠与,先要去公证处办理赠与公证,然后到房地产交易中心办理赠与过户。
需提交材料:
1、 房屋所有权证
2、 赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件
3、 当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证
4、 房地产赠与申请审批书
5、 赠与公证书
6、 产权界定卡复印件。
1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书;
2、 赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后;
3、 工作人员内部作业;
4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费;
5、 约定时间领取房屋所有权证。

只有购房合同,房产是不可以过户的。
房产过户的步骤:
1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
4.房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
5.缴纳税费。
6.办理产权转移过户手续。
7.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。


1.只有购房合同没有房产证是否可以就近读书,不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学:根据相关规定,义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。
2.有购房合同孩子就近入学的“就近”是相对就近,由于存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素,“就近”并不是绝对地理位置的远近,不是指哪个学生的住址离哪所中学近就叫“就近入学”;也不是指哪所小学离哪所中学近就是“就近入学”。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
30168人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
30388人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫