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听到无效遗产继承宅基地的说法,老家正好有老宅,请问是这样吗

周** 北京-平谷区 遗产继承咨询 2020.08.04 11:52:27 493人阅读

老家是农村的,家里老人都在,一共有六套老宅,之前以为是正常按遗嘱判定遗产继承,最近有听到无效遗产继承宅基地的说法,请问农村这面是怎么界定的,我这不太清楚,麻烦了

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我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

2020-08-04 11:53:27 回复
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地区:四川-成都

你好,谢谢你的咨询。农村宅基地遗产继承问题:按《继承法》第五条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的,由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承(第十条)。
农村宅基地问题:农村宅基地属集体所有,是由集体组织按“一户一基”的法律规定,划拨给本村农户的建房用地。村民对宅基地有使用权,没有处分权,也就不存在继承问题。由于宅基地和房屋不可分的原创,房主去世后,房屋由继承人继承,宅基地可以继续使用。如继承人要出让该房屋,因涉及到宅基地问题,需要经过村集体组织同意。

2020-08-04 12:05:27 回复
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原则上宅基地不属于个人财产,一般无法继承,宅基地上的房屋可以继承,原则上有遗嘱 从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。

2020-08-04 12:21:52 回复
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