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在房屋限购的城市购房,打算再买套房房屋限购过户吗?

石* 青海-西宁 房屋买卖咨询 2020.08.04 11:20:35 406人阅读

我和老公老公结婚三年了,我和老公结婚的时候共同买了一套房子。婚前我也有一套房子。我的那套房子父母在住。现在也存下些钱了。在房屋限购的城市购房,房屋限购过户吗?

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过户是可以的。过户住房给未成年子女,需要父母代替子女签字过户,需出具父母身份证,户口簿,婚姻状况证明,子女出生医学证明,房产证。

2020-08-04 11:32:35 回复
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可以办理过户,但是过户完毕,住房还是属于家庭住房套数。因为认定住房套数是以家庭为单位,认房认贷款,家庭是指夫妻俩,以及未成年子女,三方。

2020-08-04 11:21:35 回复

二手房过户办理房产证涉及多上部门,如:房管局、国土局、地方税务局等,每个地方的各部门工作衔接有差异,所以时间上也会有差异,以我们重庆为参考,过户流程1天就能走完,三天后就能取得房地产权证。通常中介的指导流程是卖方收齐所有房款后再交房,这样才能保障买卖双方万无一失,当然,这也是买卖双方可以协商的,具体接房时间要看你们合同的约定。如果约定收齐房款后再交房,就只能和房东协商看对方是否同意提前交房。希望我的回答能帮到您,谢谢您,

购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

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