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从地边拉了几十车土填地了但是地的主人把我告到了国土局我想问一在没有和解的情况下有没有其他办法?

ask****462 内蒙古-通辽 交通事故赔偿咨询 2020.08.03 17:19:38 372人阅读

我家里最近出了这样一件事,从地边拉了几十车土填地了 但是地的主人把我告到了国土局 我想问一在没有和解的情况下有没有其他办法

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  占用耕地建房,必须先将耕地转化为建设用地,
然后经批准后才可以建房。   
首先所处的地块耕地不属于基本农田范围,
其次该行政区域内私人建房年内指标尚有余存,再次申请人要符合当地申请宅基地的条件,
最后村集体要同意在该地块上建房。   
一、严禁任何单位或个人,未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋(包括临时搭建简易房屋、构筑物)以及在基本农田保护区内建房的,一律由市国土资源部门责令自行拆除,恢复原状,逾期不拆除的,由市国土资源部门立案查处,依法强制拆除。   
二、严厉打击擅自买卖农村集体土地用于非农业建设和占用耕地进行房地产开发的行为。一经发现,依法查处,没收非法所得,并处罚款,构成犯罪的,依法追究法律责任。市国土资源部门要严格报批程序和依法执行报批制度,严格控制城市居民到农村建房。   
三、严格实行基本农田保护“五不准”,即:不准(除法律规定国家重点建设项目之外)非农业建设占用基本农田;不准以退耕还林为名,将平原地区耕作条件良好的基本农田纳入退耕范围;不准占用基本农田植树造林,发展林果业;不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖,以及其它严重破坏耕作层的生产经营活动;不准占用耕地新建砖瓦窑,不允许从耕地取土烧砖。   
四、禁止任何单位和个人在基本农田保护区建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、堆放固体废弃物或进行其它破坏基本农田的活动,对已造成基本农田破坏的,用地单位和个人应当按照国家、省人民政府的有关规定复垦。   
五、禁止农村村民出卖、出租住房后,再申请使用宅基地,农村村民一户只能拥有一处宅基地。每一户用地面积使用耕地不超过130平方米,使用荒山、荒地不超过210平方米,使用其他土地不超过180平方米。村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2020-08-03 17:39:38 回复

村里灌溉不用的河道租用50年,是决裂法的。  村里灌溉不用的河道,隶属耕地附属设施,村集体所有,如果要承包,适用土地承包的相关限定执行,不能按五十年进行承包,否则,该合同是无效的。  对于乡村土地的承包,法律限定最高为三十年。  法律链接:《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门准许能够延长。

如果规划局说你要审批的地基在规划红线内,你可以要求其出示详细的规划说明,看是不是他们说的那样。
如果不是,你可以要求规划局说明不审批理由,如果说明不了,你可以向其上级规划机关或者同级人民政府投诉。

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