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同事在继承房产呢,遗产继承房屋过户费怎么算啊?

王** 宁夏-石嘴山 遗产继承咨询 2020.08.03 16:12:02 431人阅读

同事最近正在因为继承房产的问题在忙呢,因为家里的老爷子已经去世了,只是给他留下了一套房产,他也很欣慰的,只是不知道那个遗产继承房屋过户费怎么算啊?

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到房管局办理继承登记 ,公证书直接交房管局。
收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200元。

2020-08-03 16:17:02 回复
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1、开证明文件
必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。
收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。
2、房产评估
由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。
现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。
收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。

2020-08-03 16:13:02 回复

根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下:
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

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