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在台州市买了一套房子,椒江房屋过户怎么过户呢?

杨** 甘肃-武威 房屋买卖咨询 2020.08.01 11:38:42 455人阅读

我在台州市椒江区买了一套房子,因为我现在在这边工作五年了,准备结婚了,所以就买了房,现在正在准备过户手续,不知道咋准备,请问一下椒江房屋过户怎么过户啊?

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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2020-08-01 11:47:42 回复
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1、签订合同
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、提交申请
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

2020-08-01 11:39:42 回复
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