事业单位国有资产处置的主要方式有:调拨、变卖、报损、报废以及将非经营性资产转为经营性资产等。 资产处置方式按资产变现分为终极处置和阶段性处置。 终极处置主要包括破产清算、拍卖、招标、协议转让、折扣变现等方式 阶段性处置主要包括债转股、债务重组、诉讼及诉讼保全、以资抵债、资产置换、公司重组、实物资产再投资完善、实物资产出租、实物资产投资等方式。 资产处置,是指资产占用单位转移、变换和核销其占有、使用的资产部分或全部所有权、使用权,以及改变资产性质或用途的做法。资产处置的主要方式有:调拨、变卖、报损、报废以及将非经营性资产转为经营性资产(以下简称非转经)等。资产处置应逐级申请,分级审批:
(一)一次性处置价值原值20万元以下的资产,由各部门审批,报国管局备案。
(二)一次性处置价值原值20万元(含)以上的资产,需经资产使用单位提议申请,报国管局审批。
(三)国有土地、房屋及建筑物、汽车的处置,均报国管局审批。
城建主管部门办理
1、建设用地规划许可证手续更加复杂,条件比建设工程规划许可证更多。建设用地规划许可证是政府部门指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要,到所在辖区居委会,申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书)》后,经过消防、规划等部门受理审结同意,并在规划区内或按照城乡总体规划建设,依法核发的法律凭证、准建手续。建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部是到所在辖区居委会,申请填写《拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)或(原址建房同意书)》后,经过城乡消防、规划部门受理审结,对社会生产生活均无影响,无不良严重违法记录,签字同意,可在规划区内或按照《城乡总体规划》有序建设,超过三层以上的要有政策性手续,依法核发的准建手续、法律凭证。
2、两者核发行政行政主体也不同。建设用地规划许可证经过消防、规划等部门受理审结同意,并在规划区内或按照城乡总体规划建设,依法核发的法律凭证、准建手续。建设工程规划许可证仅需要经过城乡消防、规划部门受理审结。
3、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。
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