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经纪人是否有权不同意添加,如可以添加,合同解除是否需要支付经纪人费用?

177****6702 重庆-江北区 房屋买卖咨询 2020.07.31 20:10:15 381人阅读

我是卖房,在房屋买卖合同中没有明确过户时间和贷款到账时间,现在和买方协商添加一条,在约定时间内贷款没到合同解除,经纪人是否有权不同意添加,如可以添加,合同解除是否需要支付经纪人费用?我是卖房,在房屋买卖合同中没有明确过户时间和贷款到账时间,现在和买方协商添加一条,在约定时间内贷款没到合同解除,经纪人是否有权不同意添加,如可以添加,合同解除是否需要支付经纪人费用?

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房产经纪人佣金的提取一般有二种方式,一种是按照总销售额提取,另一种是按照套(户)提取。通常这二种方式的额度大体相当,但是安套销售比按照销售额提取佣金有一定局限性,比如当一个新项目要预售,公司为了鼓励销售人员尽快进入销售状态会提高第一单的提成比例,而按照套(户)计算则有一定难度。通常营销副总和总经理原则上补参加应尽提成,只享受公司红利,销售总监的提成按所有销售人员业绩的万分之三到万分之五抽取,最高不得超过销售人员的50%,(因为销售总监的底薪通常是销售人员底薪的4-5倍);客户交付首付后即认为生效,如果客户中途退约,则销售提成按客户以交纳的总金额提成而不是按照总房价提成。需要注意的是不论那种佣金提取方式都不是一次性吧没单的佣金一次性发出去的,而是总用一定比例的费用(也叫诚信保证金)被留到年底,根据总的年度销售计划完成情况说情补发或者不发。

2020-07-31 20:29:15 回复

对于支付宝添加驾驶证有用吗这个问题,解答如下, 看你的城市所在的交警系统是否已经推广了这种办法,就可以使用。据支付宝官方透露,深圳车主开车出门忘带驾驶证、行驶证,可以打开支付宝“城市服务”,点击“星级车主服务”,出示电子证照就好,不需要罚款、扣车。深圳交警选择和支付宝合作的一个更重要的原因是支付宝的实名制体系,可以支撑起用户在网上证明“我就是我”。其使用也简单,车主注册深圳星级车主,系统自动将证件生成“专属动态二维码”,与注册时提交的驾驶证、行驶证合成为“手机电子证照”。否则一无是处。若硬要说用处的话,添加驾驶证的唯一用处在于提升支付宝芝麻信用额度。
三、支付宝电子驾驶证件使用的现状目前很多地方的交警暂时是不认可这种电子化证件的,如果出示电子化证件,轻则警告教育,重则直接罚款扣分。所以,大家开车出门,还是得把各种证件带在身上更有保障。

不能,未成年人有身份证也不能在酒店开房的。 法律依据: 1、2011年修订后的《旅馆业治安管理办法》规定,旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时,应当查验旅客的身份证件,按规定的项目如实登记,并没有禁止未成年人进入酒店。陈剑称,只要未成年人提供本人身份证都能进酒店开房,但是若没有监护人陪同,未成年人单独或者跟随他人进入酒店住宿,可能存在危险。 2、《未成年人保护法》规定,营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所,不得允许未成年人进入。《娱乐场所管理条例》明确规定,歌舞娱乐场所不得接纳未成年人。

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