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表姐要继承姑妈的房子,请问国家关于房产继承权政策是怎样的?

贺** 云南-文山 遗产继承咨询 2020.07.29 09:18:53 337人阅读

姑妈前段时间因病医嘱,姑妈名下有一套房产,想办理继承给子女,按理的话应该有她的女儿表姐来继承,但是对继承政策不是很了解,请问国家关于房产继承权政策是怎样的?

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父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

2020-07-29 09:22:53 回复
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直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间
直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与
营业税:不征收
个人所得税:不征收
契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税

2020-07-29 09:19:53 回复

您好,关于我姐姐出车祸死亡我爸爸妈妈有继承权吗这个问题,我的解答如下,
1、女人外嫁几十年出车祸,其父母健在,对女儿的补偿金及其他遗产都有继承权。
2、《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

第一顺位继承人为:死者的配偶、孩子、父母。配偶先分得财产的一半,另一半由配偶、孩子、父母均分。其他人没有继承权。

如果你父亲生前对该房产没有立下遗嘱,按照法定继承,你和你后妈都有权继承你父亲下来的这一房产,继承份额一般是平均,即你和你后妈各享有一半房产的继承权。如果两人可以协商没有纠纷,直接去公证处办理继承权公证,然后持有继承权公证书去房管部门办理你父亲房产的过户手续。

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