徐州
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18万律师在线解答
合同印花税：房屋评估价0.05%。
契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
1、法律规定，遗产的继承顺序为:1 配偶、2 子女、3 父母。另法律也规定:产权人死亡后，如无遗嘱特别分配，遗产将由现有继承人平均分配。
2、同时，按婚姻法规定，夫妻财产共有，您丈夫的房子和车子您都自然拥有一半的产权。所以，您通过婚姻关系获得的产权是50%。
3、您还可通过遗产继承获得产权，比例是50%除以您+婆婆+子+女的人数，假设有4人拥有继承权，那你获得的遗产就是50%/4=12.5%。
4、你最终可获得房子和车子62.5%(50%+12.5%)的产权。你的婆婆有12.5%，子有12.5%，女有12.5%。
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
我国为保护公民的私有财产的继承权，制定了《中华人民共和国继承法》，并没有房屋遗产继承法的说法。《继承法》规定的继承顺序是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。
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谢谢孟律师解答，感谢
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