办理继承,首先需要确权,就是确定住房是否全部产权属于这位父亲。如果是婚姻存续期间取得住房,不管登记人是父母谁名字,都属于婚后共有财产,父母一人一半,这种情况下父亲去世,是办理继承一半产权手续。
确权后,先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者房产份额。
需要召集所有所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取一位继承,其他人签署放弃继承协议。
得到公证书,由被选定继承人和死者配偶到住房所属房管部门,办理继承过户。
所需要费用:办理继承公证需要先交纳住房评估费千分之六,得到评估价格缴纳这个价格2%的公证费。办理继承过户还有几百元手续费。以上就是对儿子继承父亲房子过户是怎么样的解答,希望对您有帮助
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