你好，我在绿地交了18万房屋认购意向金，我现在想退，怎么起诉他们?

田拥军律师

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1、你的问题属于房屋买卖合同纠纷；
2、开发商的做法不合法，应当先签订《购房合同》再支付首付款，并办理贷款；否则，你可以拒绝，并要求解除房屋认购书，并要求开发商双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》
第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》　
第二条规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。开发商不让看《购房合同》，即构成不履行订立买卖合同的义务。同时，根据《中华人民共和国合同法》
第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，开发商不签订《购房合同》的，你可以要求解除房屋认购书，并要求双倍返还定金。