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继承了父亲的房子,继承房改房遗产怎样办理过房

何* 内蒙古-呼和浩特 遗产继承咨询 2020.07.22 10:13:36 333人阅读

我的父亲前段时间去世了,留下了一套房子给我,因为是我父亲的房子,所以之前是写他的名字的,现在我想要把房子过户到我的名字下,请问继承房改房遗产怎样办理过房?

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 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、继承公证所需证件
  
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  
3、继承人的身份证明;
  
4、被继承的房产证或其他证明文件;(如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。)
  
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
二、房产交易中心办理房产继承所需提交资料
  
1、房屋所有权证书;
  
2、继承公证;
  
3、继承人身份证及复印件;
  
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  注:
  
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

2020-07-22 10:22:36 回复
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您和母亲都是法定第一顺序继承人,对您父亲遗产部分原则上份额平等。如需要法律支持,可来青玄律师事务所面谈。

母亲改嫁,就代表是父亲先去世,母亲后嫁的人。如果是这样的话,父亲的财产,母亲是有资格继承的,无论后来是否改嫁。

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