表弟准备回家继承家产，咨询一下遗产继承房子需要交契税吗

要，子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
继承公证费是按照评估价梯度执行：
1.受益额20万元以下的部分，按不超过
1.2%收取;
2.超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;
3.超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;
4.超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;
5.超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
总体来看，一套市价500万的普通商品房，上述各种事税费加起来在5万元左右。
当父母在世时，是不能用继承的方式的，传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。整体来看，一套北京市价500万的房子赠与孩子，评估价如果在350万左右，税费大概在12万左右，成本要比继承高。