我朋友处理遗产税呢，遗产继承五年后卖房税怎么收取？

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房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和《继承法规定可以继承的其他财产权益。 目前我国没有规矩缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。