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同时重新签合同说明房子是我的,然后拿合同到公证处公证,请问这样靠谱吗?

153****3100 贵州-贵阳 房屋买卖咨询 2016.03.14 08:52:21 3035人阅读

我在城里买了126平米的房子,但是没有得到房产证,应该是小产权房,房子的房产证姓名是房东的,现在无法过户到我的名下。买房时我与卖房者签合同说明先付一半款,等帮我办好房产证后再用公积金贷款付另一半,但现在房产证无法办了,而卖房者说现在想用房子去抵押贷款拿钱叫我们还另一半房款,同时重新签合同说明房子是我的,然后拿合同到公证处公证。请问这样靠谱吗?

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您好,公证处是不会受理小产权买卖的合同的公证的,小产权买卖有风险,建议谨慎处理。

2016-03-14 10:08:22 回复


1、根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释》的规定,结合我省经济发展状况和社会治安状况及最高人民法院、最高人民检察院法[2013]138号批复。现对我省盗窃罪数额认定标准规定如下:
(1)、盗窃公私财物“数额较大”,二千元以上。
(2)、盗窃公私财物“数额巨大”,五万元以上。
(3)、盗窃公私财物“数额特别巨大”,四十万元以上。
2、盗窃罪罚金标准:《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条 因犯盗窃罪,依法判处罚金刑的,应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金;没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的,应当在一千元以上十万元以下判处罚金。在医院盗窃救命钱,从重处罚
3、对于盗窃公私财物虽达到“数额较大”标准,但行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,并具有法定从宽处罚情节、没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯、被害人谅解及其他轻微情节的,可以不起诉或者免予刑事处罚。对于不构成犯罪而确有处罚必要的,由有关部门予以行政处罚。
4、偷拿家庭成员或者近亲属的财物,获得谅解的,一般可不认为是犯罪追究刑事责任的,应当酌情从宽。

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