第一步:测绘。在太原市房地局申请。所需提交材料:买方身份证复印件、房产证复印件。收费:每平方米一元。办理周期:一周。 第二步:转移登记受理。在太原市房地局二楼房地产交易大厅的1-6号窗口办理。所需要件:购房人填写完整的《太原市房屋转移登记申请书》(咨询台免费领取);(咨询台领取);房地产买卖契约(22号窗口购买);测绘报告;买卖双方身份证、结婚证、户口本;房产共有证明(买卖双方如是房产共有,需要提交共有人关系证明)。 第三步:审核、制证。 第四步:交纳相关费用,领取《中华人民共和国房屋所有权证》。
二手房买卖流程:
1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房;
2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金;
3、买方、房主和中介公司三方会面,房主和买方双方签订《房产买卖合同》;等等。
二手房转让流程如下:
一、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件,房产证,婚姻关系证明,户口簿,产权共有人的书面委托书等。
二、购买方需要提供的资料有:个人身份证件及复印件,户口簿,需要自己的配偶一起办理房产过户的,需要带上配偶的身份证件及复印件。
三、双方携带齐相关的证件就可以办理二手房转让。二手房房产转让不仅要带齐证件,税费也要交付完才能办理房产过户的手续。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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