一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,并且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照1执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3征收。
二、二套房交纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产按照3的税率征收。
根据你的问题解答如下, 交契税办不成办理房产证,到房管才可以办理你的房产证,办房产证所需材料1,之前就需要缴纳契税、商品房销售统一发票原件,得到完税证明,在缴纳其他税费,凭缴纳税费凭据和你购房合同,以及发飘,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可、房屋购销合同原件及补充合同原件。2。)4、完税凭证(契税缴款书)5,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
①身份证复印件(带原件校验)。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书、已婚的购房人:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章;
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
家庭第三套以上住房契税按3%交纳。 2016年2月22日后签订的正式购房合同,才能够享受新政。 对个人买下家庭唯一住房(家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
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