徐州
提问
18万律师在线解答
您好，不要将合同交给对方。起诉离婚不需要购房合同，购房合同涉及共同财产分割的问题。如果您不打算与对方离婚，建议您保留好您的购房合同。本人是婚姻家事领域方面的专业律师，成功代理了许多类似案件，如果你不方便在这里透露个人隐私，具体情况您可以直接电话联系我，我为您出具相关的意见并制定方案，尽力维护您的合法权益。
2020-07-14 20:02:14 回复
您好，具体情况我想要了解一下希望可以帮到您我们详谈可以吗？
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自己在外地买房需要办暂住证。2、根据购房的文件规定，购房人是外地购买房子的需要在那个地方有暂住证并住一年以上，而且还要有收入证明。各地有各地的规定。
2020-07-14 17:59:29 回复
你好，夫妻感情破裂可考虑诉讼离婚或协议离婚的，有需要可沟通的
2020-07-14 18:26:09 回复你好，关于上述的问题，解答如下, 由质量管理部门出具的质量鉴定报告
具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明
另换购的新购房合同文本
商业银行出具的不能受理贷款的证明
开发建设单位收取购房人违约金的证明
护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等
本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件
房屋交付公告或公布的相关证明
有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明
超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
办理合同备案更名需提交的证明材料
本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
根据你的问题解答如下, 1.所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
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谢谢孟律师解答，感谢
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