我要得到我父亲的遗产，遗产房屋产权过户需要注意什么

你好，您需要准备如下。1开证明文件
　　必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。
　　收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。
　　2房产评估
　　由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。
　　现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。
　　收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。
　　3办理继承公证
　　到公证处办理继承公证。
　　收费情况：继承公证费是评估价的2%。
　　4到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。
　　收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。
　　5出新房产证

根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定