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妈妈买购房想按手印,请问购房合同手印的作用有法力效应吗?

郭** 湖南-常德 房屋买卖咨询 2020.07.14 11:10:21 331人阅读

妈妈想要今年在广州天河区买一套二手房,她这次没有通过中介公司,而是自己去寻找的卖主。一直以来,她都想要通过按手印的方式签合同,她认为那样更安全。请问购房合同手印的作用如何

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房屋买卖协议中,作为个人,购房合同按手印有效吗签字或者按指印都是具有法律效力的。 在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。所以,在签订合同时,可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。

2020-07-14 11:13:21 回复
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按手印有效,签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。
《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”由此可见,合同本质上是一种合意,合同的成立意味着各方当事人的意思表示一致。劳动合同生效,是指劳动合同具有法律效力的起始时间。在我国,有两种情况:一种是依法订立的劳动合同,凡属不需鉴证或公证的,自合同签订之日即双方签名盖章之日起生效,这时合同的成立和生效是同一时间。另一种是劳动合同订立后,按照国家规定需鉴证或当事人约定需公证的,当事人应将合同文本送交法定劳动合同鉴证机构或公证机构进行鉴证或公证,合同自鉴证或公证之日起生效,这时合同的生效时问显然晚于其成立时间。

2020-07-14 11:11:21 回复
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您好,针对您的离婚没有按手印有法律效力吗?问题解答如下, 随着法律意识的普及,大部分人在借款给他人的时候已经有意识让借款人写借条,但相信很多人还是会有疑问,如果借条没有按手印是否会影响借条的效力其实,借条是否按手印并不影响借条的法律效力,只要借条是借款人本人所写,金额、日期等内容没有涂改,借条都是有效的。债权人都可以向债务人主张债权,如果在诉讼中,债务人否认借条的效力,认为没有按手印就没有法律效力的,根据谁主张谁举证的原则,由债务人向举证证明借条不是其本人所写的相关证据,否则,由债务人承担举证不利责任。
在此,律师建议:在借贷关系发生时,应当签订内容完整、有效的借贷合同,并由双方签字、按手印,在有涂改地方最好有债务人的签字确认或按手印确认,以免将来在主张债权时,双方发生纠纷。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同复印件可以作为证据使用,但不能作为直接有效的证据,需要有其他证据予以佐证原则上复印件是不能单独作为证据的。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条明确列举了不能单独作为认定案件事实的依据的五种情形,其中第(四)项规定:“无法与原件、原物核对的复印件、复制品。”
该规定第十条“当事人向人民提供证据,应当提供原件或原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的,可以提供经人民核对无异的复制件或者复制品。”

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